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            首頁 > 經營技巧 > 接手一家轉讓的魚火鍋店,應該注意哪些事項?

            接手一家轉讓的魚火鍋店,應該注意哪些事項?
            2021-07-31 15:33 來源:創業加盟網 瀏覽量:45

            八味鍋魚火鍋

            投資金額:10-20萬

            企業名稱:北京盛世源動力餐飲管理有限公司

            我們都需要明白,轉讓店之所以轉讓,肯定有其轉讓的原因,其中不少是經營上出現了問題。因此,在接手轉讓店的時候,一定要小心謹慎,那么接手一家轉讓的魚火鍋店,應該注意哪些事項?

            (1)轉讓者是房東還是租賃者

            如果是房東在出租店面,就應該請對方拿出有效的產權證,并根據產權證,對店面的建筑面積、結構等情況進行詳細檢查,以確保實際店面與房產證上的信息相吻合。如果是租賃者在轉讓餐飲店,也須請房東出面,三方要進行當場確認,以分清店內物品的所有權。待詳細界定清楚以后,再在合同上加以說明。

            (2)該場地是否允許開辦餐飲店

            對于這一問題,接手者不要單純聽信轉讓者的口頭承諾,應該到房產、消防、公安、環保、街道等部門去做詳細的咨詢與了解。

            (3)轉讓費用的問題

            轉讓費用都包括哪些?這一點一定要弄清楚。它是否包括房租的費用?包含多長時間的房租費用?這些問題都要找來房東,大家共同予以確認,并作出相應的書面文件。

            (4)轉讓店有無歷史遺留向題

            要求接手者去自來水、供電、環保、煤氣、供熱公司等單位了解該店面此前水費、電費、環保費、煤氣費、供熱費的繳納情況,如果還有上述遺留問題,一定要在接手前要處理好。

            (5)轉讓店有無違法違紀記錄

            應了解該店面此前的應繳稅款是否已經繳納完畢,有無罰款,如果有的話,應該請對方到相關部門繳納完畢,將相關票據復印留存,并妥善保管。

            (6)與員工有無經濟糾紛

            該店對以前的員工是否有工資拖欠情況,如果有的,則請對方出具相應的書面文件,以確定問題的處理措施,避免在日后的經營中出現糾紛。

            (7)確定合同的法律主體及合同類別

            在確定沒有問題后,應當場與相關權利人簽訂相關合同,必要時可以咨詢專業律師,以確保所簽訂的合同完整有效,并能夠有效地保護自己的合法權益。

            此外,還要分析該店轉讓的原因,如果是經營因素的話,就應該考慮自己今后該如何避免類似的問題。

            相關標簽: 八味鍋魚火鍋加盟、魚火鍋加盟

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